par Archipreneurs | Oct 15, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
Marchand de biens, ce n’est pas une variante de l’investissement locatif. C’est un métier commercial dont l’objet est d’acheter pour revendre, avec une fiscalité propre, une horloge qui tourne dès la signature et une tolérance à...
par Archipreneurs | Oct 15, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
La question du taux occupe toutes les conversations d’agence, et elle ne répond jamais à celle qui coûte de l’argent. Savoir que tu factures à 20 % ne te dit ni quelle déclaration tu dois déposer, ni surtout à quelle date l’État considère que la taxe...
par Archipreneurs | Oct 14, 2026 | Méthode & marque Archipreneurs
« Cette année, je veux développer l’agence. » Tu l’as peut-être dit en janvier, devant ton associé ou devant personne. Douze mois plus tard, la question tombe toujours de la même façon : est-ce que tu l’as fait ? Et la réponse est rarement oui ou...
par Archipreneurs | Oct 13, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
Tu chiffres des travaux depuis quinze ans. Tu sais en entrant dans une pièce si le mur est porteur, ce que coûte une reprise en sous-œuvre et ce qu’on peut tirer d’un volume sous combles. L’investisseur qui visite le même bien avant toi ne voit...
par Archipreneurs | Oct 13, 2026 | Développement commercial
Tu as le métier, les références, l’œil. Et ton carnet se remplit par à-coups, au rythme de recommandations que tu n’as pas provoquées. Le problème n’est pas ton travail : c’est que ton marché ne redistribue rien. Aucune instance n’oriente...
par Archipreneurs | Oct 12, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
Tu cherches un tableau des honoraires d’architecte. Un document propre, chiffré, sur lequel t’aligner avant d’envoyer ton prochain devis. Autant te le dire tout de suite : ce document n’existe pas, et il n’a pas le droit d’exister....
par Archipreneurs | Oct 10, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
Commençons par le point qui fait perdre des dossiers en réunion : la loi MOP n’existe plus sous cette forme. Les dispositions de la loi du 12 juillet 1985 qui organisaient tes rapports avec un maître d’ouvrage public ont été abrogées au 1er avril 2019 et...
par Archipreneurs | Oct 10, 2026 | Vie professionnelle & statut
Tu ne poses ni les fondations ni la charpente, et tu en conclus parfois que la décennale regarde d’abord les entreprises. La loi ne fait pas cette lecture. Elle ne demande pas si tu as tenu la truelle : elle demande si tu étais lié au maître d’ouvrage par...
par Archipreneurs | Oct 9, 2026 | Gestion & rentabilité du cabinet
Il y a une question que tu ne te poses jamais quand tout va bien, et qui décide de presque tout quand ça va mal : combien de temps ton agence tient-elle si plus rien n’entre demain matin ? Pas « combien de projets as-tu en portefeuille », pas « combien vas-tu...
par Archipreneurs | Oct 7, 2026 | Architecte-opérateur
Tu regardes un bâtiment et tu vois ce que les autres ne voient pas : un étage à gagner, un usage à réinventer. C’est ta valeur d’architecte. C’est aussi le moment précis où le calcul doit reprendre la main. Le seuil Archipreneur de marge brute répond...
